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明石市にある林崎松江海岸駅周辺の住みやすさとは?住環境や治安情報などをご紹介!

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明石市にある林崎松江海岸駅周辺の住みやすさとは?住環境や治安情報などをご紹介!

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の住みやすさとは?住環境や治安情報などをご紹介!

林崎松江海岸駅周辺は海の近くにある静かな住宅街で、買い物できる環境も揃っていてマリンスポーツも楽しめると今人気が集まっています。
そんな明石市の林崎松江海岸駅周辺の住みやすさをご紹介します。
住環境から治安、そして坪単価や家賃相場もお伝えしますので、これからお引っ越しや不動産購入を検討している方はぜひチェックしてみてください。

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明石市にある林崎松江海岸駅周辺の環境は住みやすさに影響している?

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の住環境は住みやすさに影響している?

林崎松江海岸駅周辺は静かな住宅街にくわえて、お買い物できる施設や飲食店も充実しているのが魅力です。
さらに主要駅へのアクセスも良く、交通アクセスの利便性も高いのが特徴です。
海の近くというだけあり、マリンスポーツが盛んです。
純粋に海水浴を楽しむという方も多いようで、すぐに遊びに出かけられる環境は子育て世帯にもうれしい要素です。

周辺地域には何がある?

明石市の林崎松江海岸駅周辺には、買い物がしやすい商業施設やドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しています。
買い物には困らないエリアなので、日常生活で必要なものは時間をかけずに揃えることができます。
さらに近隣には飲食店やカフェも充実していますので、休日や仕事帰りの気分転換もしやすいでしょう。
大型スーパーマーケットは家計に優しい価格設定がされていたり、海の近くの豊かな自然は子育てに最適だったりと住環境は整っています。
便利さはお買い物だけではなく、病院もアクセスしやすい位置にありますので、病気や怪我をしてしまったときに駆け込めるのは魅力的です。

アクセスの良さは?

アクセスについては、主要駅まで10分以内で行くことができます。
山陽電気鉄道本線を使用することによって、明石駅までなんと約8分という短時間で到着できるのです。
また、神戸駅や姫路駅、西宮駅へは45分ほどかかりはしますが1回の乗り換えで着きます。
そうした主要駅からは関東方面へもさらに西の方へも向かうことができるので、出張や休日の旅行もしやすいでしょう。
静かな住宅街に住みつつ、仕事もプライベートも充実させたい方にはより住みやすさを感じられる環境ですので、こうしたアクセスの良さを利用しない手はありません。

海の近くはマリンスポーツに最適!

林崎松江海岸駅周辺で注目したいのは何と言っても綺麗な海です。
海岸近くの住環境は、本格的なマリンスポーツからちょっとした海水浴まで幅広い楽しみ方ができるのが魅力的です。
休日は趣味のマリンスポーツに没頭したいといった方には、これ以上ない立地なのではないでしょうか。
口コミでも、近隣に住むことによってマリンスポーツが楽しめるということが魅力的だったというものが目立ちます。

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の治安から見た住みやすさとは?

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の治安から見た住みやすさとは?

明石市の治安について不安に感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、林崎松江海岸駅周辺に比較的治安が良いのです。
実際に住んでいる方の口コミをもとに、林崎松江海岸駅周辺の治安についてご紹介します。

林崎松江海岸駅周辺の治安に関する口コミ

まずは口コミをご紹介します。
実際にこのエリアに暮らす人はどう感じているのでしょうか。

●駅まで住宅街で、街灯があり夜道も安心。
●夜はジョギングしている人、犬の散歩をしている人など、人通りがある。
●日中は公園で遊ぶ子どもたちの遊び声が聞こえます。
●バイクの音が聞こえることが多い。


そのほか、「工場の近くを通る道は少し怖い」「夏場は海に近いこともありにぎやかになる」といった口コミも見られました。
これらから、住んでいる人の感覚として治安については、不安な部分はあれど比較的安心できる環境であるといえるでしょう。

犯罪件数から見る林崎松江海岸駅周辺の治安

2019年の警察庁のデータを参考にすると、明石市で発生した犯罪は435件です。
内訳は、粗暴犯が25件、侵入窃盗が42件、非侵入窃盗が327件、その他41件となっています。
林崎松江海岸駅エリアでは、非侵入窃盗にあたる自転車の盗難が起きているようなので、自転車で出かける際は、必ずロックをかけるなどの防犯対策をしっかりとおこなうとよいでしょう。
また、歩道が狭い場所があるので、そうした暗い道や夜道はなるべく一人で歩かないなど、日常的に犯罪に巻き込まれないようにする意識を持つことが重要です。

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の坪単価とは?

明石市にある林崎松江海岸駅周辺の坪単価とは?

駅周辺で買い物しやすいという面では利便性が良いと言えますが、主要駅まで到着するのに時間がかかってしまうのは否めません。

しかし、そうした環境もあって家賃相場は比較的安価で、坪単価もそこまで高額ではありません。
今後のライフスタイルの変化も考慮して一戸建ての購入を検討しているのなら、明石市林崎松江海岸駅周辺はおすすめの環境と言えます。

林崎松江海岸駅周辺の坪単価について

林崎松江海岸駅周辺の坪単価について解説する前に、この記事でご紹介する坪単価についてご説明します。
以下でご紹介する坪単価は、公示地価と基準地価の総平均の坪単価です。
公示地価は国が公表する地価で、基準地価は都道府県が発表する地価であり、どちらも公的な指標に基づく地価のため、参考にするのに信頼のおける数字です。
さて、林崎松江海岸駅周辺の坪単価についてですが、2021年時点では25万4,132円です。
1994年の坪単価が64万4,628円でピークで、その後は下がり続け、2006年からは比較的横ばいです。
2018年から緩やかに上昇しており、2021年も前年比で0.44%上昇しています。
新型コロナウィルスの影響を受けて、地価が下がった地域は多くありますが、影響が少なく林崎松江海岸駅周辺は土地としての価値が高まっていると言えます。

家賃相場は?

そんな林崎松江海岸駅周辺の家賃相場は、二人暮らし向け1LDKで約5.92万円と明石市の相場より1万円近くも安いです。
そのうえ築年数が少し古くなれば、新築の物件よりも広い空間で同等の値段となります。
家賃相場が安価であることは、一人暮らしの方にも魅力的でしょう。
一人でも少し広い家に住みたいと考えている方にはうれしい価格です。
戸建て住宅を検討している方から単身で快適に暮らしたい方まで、あらゆる層にとって魅力的な家賃相場ですね。

購入するなら今はねらい目?

明石市の林崎松江海岸駅周辺の地価は、先述のとおり近年は小さく上昇を続けています。
データを見ると直近10年は大きく上昇したり下落したりしていないので、すぐに大きく高騰するようなことはないと考えられます。
海の見える静かな住宅街で過ごしやすい住環境が整っており、なにより子育てをするのに不安が少ないという環境は、これから家庭を築いていく層にはうれしいポイントです。
もしもこうした条件で住宅の購入を検討しているのでしたら、購入しやすい時期に戸建てを建ててしまうのも手段です。
これから明石市で住宅の購入を検討しているということなら、日が遠くないうちの購入をぜひ検討してみてください。

まとめ

明石市内のなかでも治安がよく住みやすさが評価される林崎松江海岸駅周辺は、子育てにもカップル層にも快適な街です。
現在は坪単価もそこまで高騰していないので、理想的な戸建てを建築するのにも良い環境がそろっているといえます。
住環境にこだわりつつも、都心にアクセスしやすい環境を求めているのでしたら、ぜひ検討してみてください。

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