明石市にある山陽明石駅周辺の住みやすさとは？住環境や治安などをご紹介！

山陽明石駅は、明石市にある駅のひとつです。
中核市として栄えている街にあるため毎日多くの方が利用しており、商業施設や飲食店なども多く立ち並んでいます。
そんな山陽明石駅の住環境や住みやすさ、周辺情報などについてご紹介しています。
また物件を探している方のために坪単価についても説明していますので、参考にしてみてください。

明石市にある山陽明石駅周辺の住環境とは？

山陽明石駅は、中核市として栄えており、山陽電気鉄道本線とJR山陽本線が乗り入れています。
そのため周辺地域は非常に栄えているのが特徴です。
そんな山陽明石駅について、住みやすさと住環境についてご紹介します。

山陽明石駅の魅力

住みやすさで言うと、明石市のなかでもトップだといわれています。
駅周辺には大型商業施設もあり、スーパーやコンビニ、飲食店などで賑わっています。
生活には不自由しませんし、遊ぶのにもおすすめです。
特に昨今は中核市として栄えていますから人も多く活気があります。
一日過ごしても飽きない街でしょう。
またバスやタクシーの数も多く、電車も山陽電気鉄道本線とJR山陽本線が乗り入れていることから利便性にも優れています。
隣接している駅を利用することで、神戸駅までは乗り換えなしの所要時間24分で到着します。
新幹線を利用した場合、15分程度でアクセスできるでしょう。
1日の平均乗降人数は25,715人、都心部に比べるとラッシュ時の混雑はあまり感じないものの、ある程度は混雑するため座れないことも多々あります。
このように利便性も良く住みやすさに恵まれた街なので生活環境は良好と言えるでしょう。

山陽明石駅の周辺情報

山陽明石駅の周辺は、大型商業施設がありスーパーやコンビニ、飲食店なども揃っていますから非常に利便性が良いエリアになります。
また先ほども述べたように主要駅までのアクセスがしやすいため交通の便も良いでしょう。
ただ明石市全体で住みやすさや住環境を考えてみると、駅から少し離れるとやはり不便になります。
そのため、山陽明石駅周辺に住む場合、徒歩20分圏内で検討することをおすすめします。
また、駅構内にも多くの商業施設があります。
北館と南館に分かれており、北館には高級スーパーやケーキ屋、飲食店などが入っています。
南館にはファッションやドラッグストア、コスメショップなど入っており、スターバックスやリンツチョコレートなどの有名店も併設されています。
山陽明石駅の入口は北館側に位置しています。
山陽明石駅のりばから見て左側の出口を出ると明石公園があります。
春になると桜が満開になり毎年花見をしに訪れる方も少なくありません。

おすすめのお店

駅周辺には商業施設や娯楽施設も多く、少し歩くと公園やホームセンター、商店街などもあります。
そのため生活をするうえで必要な用品はすべて揃います。
おすすめのお店は、山陽明石駅から歩いて5分程度のところにある「マルハチ」です。
アスピアのB1Fに位置しており、買い物はすべてマルハチで済ませることができます。
一般的なスーパーなので、駅周辺で食料を購入する場合マルハチを利用される方がほとんどでしょう。
またアスピア内にはドラッグストアやおもちゃ屋、ファッションや雑貨屋なども入っています。
飲食店やカフェを探している方は、「パピオスあかし」や「ピオレ明石」などがおすすめです。
パピオスあかしにはファストフード店をはじめ居酒屋や本屋なども入っており、朝から夜まで食事を楽しむことができます。
ピオレ明石にも飲食店が多く入っていますので日中は主婦の方で賑わっています。

明石市にある山陽明石駅周辺の治安とは？

山陽明石駅は商業施設や娯楽施設も多く一日過ごしても飽きない街であることが分かりました。
またスーパーやコンビニなども揃っていることから住みやすさにも恵まれています。
しかし、安心して生活するためには治安が気になるところですよね。
ここでは犯罪率データを参考に治安について解説します。

山陽明石駅の犯罪率について

どの地域もある程度の犯罪はあると考えておきましょう。
それを踏まえたうえで、明石市山陽明石駅周辺の犯罪率について調べてみました。
特に一人暮らしをしている女性の方は参考にしてみてください。
兵庫県警察公式ホームページによると、明石市の犯罪件数は2,314件となっています。
この件数は決して少ないとは言えません。
明石市は主要エリアでもありますから、夜帰宅する際は十分に注意する必要があるでしょう。
とはいえ、神戸市の12,300件に比べると少なく駅から少し離れると閑静な住宅街となっていますので、住む地域によって治安は大きく変わってきます。
あくまで山陽明石駅周辺の場合の情報ですので、治安が気になる方は明石市全体を見て物件を選ぶようにしてください。
ちなみに、娯楽施設が多いエリアは特に物騒なので夜に通る際は気をつける必要があります。
また死角が多いエリアは昼間でも危ないですので、意識して通るようにしましょう。

実際に住んでいる方の口コミ

明石市は、山陽明石駅周辺だけでなく広範囲なので地域によって特徴も異なります。
またお店が多くスーパーやコンビニなど気軽に買い物ができる点はとても助かりますので、基本的に住みやすく生活環境は良好と言えるでしょう。
ここで実際に住んでいる方の口コミをいくつか紹介します。

●特別ガラが悪いと感じたことはありません。明石市は基本的に人が住む町だと思いますので、生活環境は良いのではないでしょうか。ただ23時頃になると一気に人が少なくなるので夜の出歩きは注意したほうが良いかもしれません。
●身の危険を感じるほどの犯罪率ではないと思います。個人的には安全だと感じました。
●国道二号線から一本中に入ると建物があるため駅近の物件でも比較的静かです。また駅近ということもあり帰り道も明るく治安は良いと思います。

明石市にある山陽明石駅周辺の坪単価とは？

山陽明石駅周辺の地価を知ることで賢く物件を見つけることができます。
家を建てたいと考えている方は、地価を知ることで将来売却するときに役立ちます。
ここでは明石市山陽明石駅の土地価格相場についてご紹介します。

山陽明石駅の土地価格相場

全体の相場は79.5万円／坪になります。
決して地価は高いとは言えませんが、住みやすさや住環境で考えると明石市は非常におすすめです。
また地域によって変動しますので、比較しながら選ぶと良いでしょう。
次は、比較的坪単価が高い物件を中心におすすめの物件を紹介します。
どの物件も駅から徒歩圏内でアクセスできるエリアばかりなので利便性も安心です。

山陽明石駅周辺の坪単価

山陽明石駅周辺の坪単価は、2020年11月で80万円／坪、2021年11月で79.5万円とそれほど大きな変化はありません。
これは言い換えると、このエリアに定住している方が多くいるということになります。
一定の人が安定して生活できるということは、それだけ地価が安定しているということにも繋がります。
よってこのエリアは、長く暮らすのに最適なエリアと言っても過言ではないでしょう。
ちなみに、周辺にある物件のほとんどは土地価格が2,000万円以上となっています。
また駅から歩いて5～15分のところが多く、教育機関や生活環境に恵まれているのが特徴です。
たとえば上ノ丸二丁目にある物件は2沿線以上利用可やスーパーまで徒歩10分以内、都ガスや小学校まで徒歩10分以内と非常に住環境の良い立地になります。

まとめ

いかがでしたでしょうか？
明石市山陽明石駅周辺の魅力や土地を探すときに役立つ坪単価についてご紹介しました。
明石市は中核都市でもありますから、駅周辺は商業施設も多く買い物や遊びを存分に堪能できます。
引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。